1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
糟屋郡新宮町
28.6万円/㎡
前年比+55.5%
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グランピア新宮
福岡県糟屋郡新宮町下府四丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,014万円
29.0万円/㎡
1,785
1,938
2,091
2,243
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,091万円
27.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア新宮
1,990万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 31.3万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,280万円 | 32.8万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グランピア新宮 糟屋郡新宮町下府四丁目 | 西鉄新宮駅6分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロワールマンション新宮 糟屋郡新宮町美咲三丁目 | 福工大前駅8分 | 1,930万円 | 32.5万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、糟屋郡新宮町では55.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して0%割安です。